按揭的房子，房產(chǎn)證在銀行，能拿身份證可以去銀行拿房產(chǎn)證復(fù)印件。
1、只是有些銀行房產(chǎn)證沒(méi)有復(fù)印件留底,就要先出庫(kù)再?gòu)?fù)印,會(huì)稍微耽誤一些時(shí)間。
2、有復(fù)印件留底的過(guò)去直接出示身份證就可以拿了。
3、不過(guò)為了效率最好還是提供一下借款抵押合同,至少把合同編號(hào)抄過(guò)去,或者是提供貸款賬號(hào)。
擴(kuò)展資料：
購(gòu)房人在通過(guò)銀行按揭貸款購(gòu)房時(shí)，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書(shū)辦理完畢后，房管部門(mén)再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，設(shè)定抵押權(quán)。因此，購(gòu)房者需要到房管局辦理標(biāo)明抵押事項(xiàng)的《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，然后把《他項(xiàng)權(quán)利證》放在銀行，就可以拿到房產(chǎn)證了，但是房產(chǎn)證上會(huì)備注貸款尚未還清的情況。當(dāng)貸款全部還清之后，購(gòu)房者需要帶著銀行所開(kāi)具的貸款結(jié)清證明去房管局做變更登記，同時(shí)解除房屋抵押，撤銷(xiāo)《他項(xiàng)權(quán)利證》。
根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)管理規(guī)定，按揭住房的房產(chǎn)證原件已經(jīng)不在銀行了，而是在房產(chǎn)局檔案室，本人帶身份證原件可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局的檔案室復(fù)印房產(chǎn)證。 購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商的合同中明確規(guī)定了詳細(xì)的辦理房產(chǎn)證的日期，開(kāi)發(fā)商應(yīng)完全按照合同中的約定執(zhí)行，否則購(gòu)房者可依照合同要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 按揭貸款有兩鐘形式：其一是新房貸款，這種按揭貸款得在開(kāi)發(fā)商做完抵押登記后，就可以在合同約定的時(shí)間內(nèi)等房產(chǎn)證辦理出來(lái)后領(lǐng)取。 按揭貸款銀行不是扣押房產(chǎn)證而是他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證。其二是二手房貸款，此貸款在過(guò)戶(hù)后10個(gè)工作日內(nèi)做完抵押登記后就可以領(lǐng)取了。