二手房貸款一般在25到60個工作日可以辦完。

以二手房商業(yè)貸款辦理時間為例:

1.雙方簽訂貸款合同要花1天時間;

2.接著,提交申請材料給銀行,正常情況下,銀行會在一周內(nèi)審查資料;

3.資料沒問題后,買家要到房管局辦理過戶手續(xù),又要花費一天;

4.正常情況下,房管局會在4天內(nèi)下發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證;

5.產(chǎn)權(quán)證拿到以后,買家把它拿到銀行辦抵押,正常情況一周完成;

6.銀行抵押接收后,正常情況下,會在7—60天放款。


但是成都在限貸條件下,放款時間要翻翻,目前成都二手房房貸放款時間有超過4個月的。公積金貸基本上3個月以上。組合貸時間那就更久啦,可能半年也不一定,當(dāng)然這是在目前限貸背景下的成都!


重點提醒:成都現(xiàn)在買房貸款要交各種資金證明,首付款必須是合規(guī)(自有)資金,不然會拒貸?。?!

二手房貸款主要看在那一家銀行貸的款,中國銀行放款時間最快一個月,其他銀行一般是3到6個月

成都商貸審批流程從買賣雙方資料齊備交件第一個工作日算起,審批大概7~10個工作日
房款從房管局辦理抵押當(dāng)天算起10個工作日左右房款