400萬,貸款30年,每月的月供需要知道,你是首套購(gòu)房還是二套購(gòu)房,首套購(gòu)房首付3成,貸款也就是280萬,當(dāng)然這個(gè)貸款額度是要根據(jù)銀行評(píng)估價(jià)來計(jì)算出貸款的具體額度,估計(jì)也就在250萬。貸款最長(zhǎng)目前是25年,利率4.95,按照等額本息計(jì)算,月供大概8900元。

400萬貸款30年還清,每個(gè)月還貸多少!

400萬元除以30年360個(gè)月,每個(gè)月還11111元。

貸款利息是百分之六,用400萬元除以100乘以6,等于240000元每年還利息就是240000元。每個(gè)月還20000元。

本金和利息每個(gè)月還31111元。

貸款之高,利息之高是一般人不可想象的。

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準(zhǔn)利率試算,在利率不變的情況下,采用等額本息還款方式還款,每月還款金額是21229.07元,采用等額本金方式,首月還款金額是27444.44元(僅供參考),月還款額逐月遞減。  

 若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)貸款,貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià),需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。