都是開(kāi)發(fā)商辦，開(kāi)發(fā)商是整個(gè)小區(qū)或整個(gè)樓集體辦貸款，比較效率和安全。自己辦比較麻煩。建議讓開(kāi)發(fā)商辦比較好。
購(gòu)房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。拆息就是拆借資金的利息.銀行同業(yè)拆息就是銀行同業(yè)拆借資金的利息.隔夜拆息是資金短期流動(dòng)的指標(biāo).隔夜拆息越大,說(shuō)明股市預(yù)期看好越強(qiáng).而拆息超過(guò)了一定額度,就會(huì)阻礙資金的流動(dòng).而股市缺乏了資金的供給也就很難維持高漲的局面了。