各地的公積金貸款政策不太一樣,這里以北京為例來說明一下。

1,公積金賬戶開戶6膈腧及以上,并且近期連續(xù)6個月內足額繳存。

2,目前賬戶依然在繳存狀態(tài)。

3,申請人家庭名下沒有未還請的公積金貸款和公積金貼息貸款。

4,公積金貸款只能用于購買70年住宅。購買40年、50年產權的商辦類產品以及商業(yè)不能使用公積金貸款。

另外補充一下

1,一般情況下在某一城市A城市繳納的公積金,只能在A城市申請公積金貸款。

2,國內大部分城市的公積金貸款辦理效率相對較低,所以在大部分二線及三四線城市,公積金貸款買房非常麻煩。

3,公積金貸款基準利率3.25%非常低,低于很多理財產品。

連續(xù)繳存6個月以上或者累積繳存12個月以上就可以申請公積金貸款。

一、一般連續(xù)繳存6個月以上或者累積繳存12個月以上就可以申請公積金貸款。一般的扣繳額度都是工資的8%-10%,單位和個人各出一半。申請公積金跟你工作多長時間沒關系,而是要看你工作后繳存了多長時間。

二、商品房住房公積金貸款需提供的材料

(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;

(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);

(3)合法的商品房購房合同或協議;

(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

(5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據;

(6)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。