如果用戶的首套房商貸利率選擇是是LPR+基點形成的浮動利率，那么以后的商貸利率是會變化的，LPR升高或者是降低，房貸利率也會跟著升高或者是降低。而用戶選擇的LPR+基點形成的固定利率，商貸利率不受LPR變化的影響，在貸款期限內(nèi)，房貸利率為一個固定數(shù)值。

由于未來LPR可能會呈現(xiàn)出下行的趨勢，因此貸款期限較長的用戶選擇LPR浮動利率未來的利息有可能會減少。