提前還款違約金是根據(jù)雙方簽訂的貸款合同約定的,以蘇州中行、農(nóng)行、工行和建行等四大行針對(duì)提前還房貸為例,提前還款違約金=提前還款金額×貸款執(zhí)行月利率×6個(gè)月,部分提前還款的,每次還款金額不少于一萬(wàn)元,且須為一萬(wàn)元的整數(shù)倍。

按照蘇州首套房貸利率在基準(zhǔn)利率上浮20%來(lái)計(jì)算的話,即利率為5.88%,按照這一利率,若提前還款100萬(wàn),客戶需要交納2.94萬(wàn)元違約金。

擴(kuò)展資料:

不少銀行接受提前還款的時(shí)間通常都是還貸滿半年或一年以上,借款人需要仔細(xì)查看與銀行簽訂的合同,如果沒(méi)有達(dá)到約定時(shí)間而提前還貸,則需要繳納一定的違約金。由于不同銀行之間的規(guī)定不同,違約金的數(shù)額也不同。

而從借款人自身角度出發(fā),處于還款初期的借款人提前還貸是比較劃算的,因?yàn)檫€款利息的支出一般都產(chǎn)生在還款的初期,而到了后期其實(shí)已償還了大部分利息,提前還貸并不合適。

參考資料來(lái)源: