銀行房貸放款了會有短信通知的,但是否是短信通知需要取決于銀行通知方式,可以同銀行房貸業(yè)務(wù)經(jīng)理聯(lián)系確認(rèn)。

銀行住房流程如下所示:

1、簽訂房屋買賣合同,當(dāng)然,這只是意向性合同,不要先去過戶,也不要交首付,訂金這就看您和前手的談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請,銀行接納您的申請后,如資料不齊全或不充足會要求您追加提供,一般審批時間會在2周左右。

3、當(dāng)銀行審批通過后(是同意您的貸款申請,不是同意給您放款),這時您就要注意了,您要問清銀行經(jīng)辦人員,您的貸款如抵押辦妥后,能安排什么時間給您放款,確定后,您就可以去辦理過戶,首期款給付。這里又要注意了,一般銀行是要求首期款在辦理行給付的,您在別的行給付辦理行是不承認(rèn)的。

4、與銀行簽訂貸款合同,繳交各種費(fèi)用,辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時,您要看清楚里面的條款,因?yàn)殂y行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的,錯漏是難免的。

5、辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù)。