將房產(chǎn)證抵押在銀行。 按揭貸款的基本流程如下: 實(shí)地看房: 信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察; 產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證; 產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件,到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件,進(jìn)行驗(yàn)證,并辦理相關(guān)手續(xù); 簽署合同: 銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實(shí)性,監(jiān)督客戶簽字,收取房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買賣雙方確定),復(fù)印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶; 填寫合同: 銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料,填寫合同; 繳費(fèi)義務(wù): 銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后,通知客戶交費(fèi); 產(chǎn)權(quán)過戶: 買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù); 銀行放款。
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