我貸款買的房子房產(chǎn)證不可以寫(xiě)別人的名字

因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理,保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上 簽名統(tǒng)一,房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)名字,無(wú)需糾結(jié),必須只能是一個(gè)人的名字,其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

《房屋登記辦法》第十二條 申請(qǐng)房屋登記,應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng),但本辦法另有規(guī)定的除外。

第十三條 共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。

根據(jù)上述規(guī)定,產(chǎn)權(quán)證書(shū)可以寫(xiě)2個(gè)人的名字,所有權(quán)人為共有的,填寫(xiě)持本證的所有權(quán)人,其他共有人在附記欄中填寫(xiě)。