你好！我做了六年的地產(chǎn)，我來回答你，不會扣押房產(chǎn)證的，銀行只會在你們房產(chǎn)證最后那一頁附記那里體現(xiàn)出有貸款，而且抵押的時候會有一本藍色的他項權證，這本他項權證就相當于房產(chǎn)證了，銀行就只拿這本他項權證，而房產(chǎn)證還是會在你的手里，只有外面的個人貸款才要扣押你的房產(chǎn)證，而已還要去公證處做公證做債權人，當你還不起貸款的時候銀行是有權利拍賣的，而且法力也是保護銀行的，而債權人也是一樣有權利拍賣。