預(yù)審和初審其實(shí)是一個(gè)意思。準(zhǔn)確的說(shuō)法應(yīng)該是初審和終審。

  下面詳細(xì)介紹一下國(guó)管公積金貸款的申請(qǐng)流程:

  1、到公積金管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)表格;

  2、提交貸款資料;

  3、簽訂合同;

  4、客戶交齊首付款到國(guó)管局指定的銀行辦理初審手續(xù);

  5、買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶手續(xù);

  6、審批發(fā)放;由銀行向國(guó)管局申請(qǐng)資金調(diào)撥,最終審批放貸;

  7、由貸款銀行或借款人到房地產(chǎn)抵押登記部門(mén)辦理房屋抵押登記;

  8、抵押登記后領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證;

  9、還款、結(jié)清;借款人從發(fā)放貸款的次月起,按借款合同的約定每月應(yīng)按時(shí)償還貸款本息,結(jié)清最后一次貸款時(shí),借款人應(yīng)親自前往擔(dān)保中心并辦理還貸結(jié)清手續(xù);

  10、注銷(xiāo)抵押;借款人結(jié)清全部貸款本息后,憑擔(dān)保中心出具的貸款結(jié)清證明和撤銷(xiāo)房屋抵押證明等相關(guān)資料,到原房屋抵押登記部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。