離婚按揭房一般是指夫妻婚后申請(qǐng)銀行抵押貸款或公積金貸款購(gòu)買的房子。由于離婚按揭房的產(chǎn)權(quán)過戶受抵押擔(dān)保他項(xiàng)權(quán)利的限制,所以當(dāng)事人在離婚后辦理按揭房房產(chǎn)過戶經(jīng)常會(huì)遇到麻煩。那么,離婚按揭房分割后如何辦理房產(chǎn)過戶?

第一、提前還貸,消除銀行抵押登記,免得再與銀行羅嗦;

第二、只好與銀行協(xié)商,變更貸款人。

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