一萬(wàn)當(dāng)然只能抵一萬(wàn)元。
現(xiàn)在商品房房?jī)r(jià)，經(jīng)多年幾輪漲價(jià)，絕大多數(shù)城市已經(jīng)偏高，一般工薪階層想一次性全款買房，基本沒(méi)有可能。所以通過(guò)貸款購(gòu)房晃普遍選擇。
由于公積金貸款對(duì)個(gè)人有上限所以往往采取組合貸款。公積金貸款由于利息相較商業(yè)貸款低，所以都會(huì)把限額用足，不足部分再用商業(yè)貸款。但公積金貸款也只能一元抵一元用。
買房住房公積金余額不能抵更多錢，只是會(huì)影響公積金貸款額度。
貸款額度與賬戶余額、夫妻余額、繳存時(shí)間有關(guān)，最大不超過(guò)當(dāng)?shù)叵揞~。
如果只是個(gè)人賬戶余額1萬(wàn)，按下面規(guī)則，大概可以公積金貸款30萬(wàn)。
貸款額度=（借款人公積金賬戶余額+共同借款人公積金賬戶余額）X30倍X繳存時(shí)間系數(shù)X剩余繳存年限系數(shù)。
剩余繳存年限系數(shù)取值1。
繳存時(shí)間系數(shù)：
6≤繳存時(shí)間≤24（月）~0.9；
24＜繳存時(shí)間≤36（月）~1
36＜繳存時(shí)間≤48（月）~1.1
48＜繳存時(shí)間≤60（月）~1.2
繳存時(shí)間＞60（月）~1.3
繳納住房公積金以后，在需要貸款買房的時(shí)候，可以申請(qǐng)公積金貸款，這樣可以省下不少利息，很多人對(duì)此的認(rèn)識(shí)不多，那么公積金有1萬(wàn)可以貸多少買房子？下文就來(lái)帶大家了解一下。
公積金貸款額度與公積金繳納的時(shí)間以及公積金賬戶余額有一定的關(guān)系，按照比較普遍的情況來(lái)看，用戶的公積金余額有1萬(wàn)元，一般可以申請(qǐng)房貸15-20萬(wàn)元之間。
個(gè)人公積金貸款額度=（每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額）×2。
個(gè)人公積金貸款額度計(jì)算公式：(每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額)×2
住房公積金一萬(wàn)貸款計(jì)算
?、偃舢?dāng)前已斷交L個(gè)人最高可貸款40萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金貸款最多可貸60萬(wàn)
?、谡诖胬U：個(gè)人最高貸款可貸50萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也處于存繳的狀態(tài)，那么最多可以貸70萬(wàn)
若借款人為女，今年30歲，目前公積金正處于繳存狀態(tài)，余額為1萬(wàn)元，每月繳存額為700元，退休年齡為60歲。則最多可以貸款：(700*30*12+10000)×2=52.4萬(wàn)，需要注意的是公積金男女貸款的年齡有所不同，男人+貸款年限≤65歲,女人+貸款年限≤60。貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年,具體以所購(gòu)物業(yè)資質(zhì)以及申請(qǐng)貸款人資質(zhì)由貸款銀行劃定。
貸款金額不得超過(guò)最高可帶貸金額。且大家在使用住房公積金貸款時(shí)要特別留意當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策，各地的計(jì)算計(jì)算方式略有差異，一定要以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
3000左右要根據(jù)所在地區(qū)有關(guān)部門的規(guī)定
如斷交，可貸40萬(wàn)加配偶公積金可貸60萬(wàn)，如正處繳費(fèi)期間可貸50萬(wàn)加上配偶可貸70萬(wàn)。
公積金買房一萬(wàn)抵一萬(wàn)，因?yàn)槟阊腻X加上單位補(bǔ)貼的錢，你邀一萬(wàn)單位補(bǔ)貼一萬(wàn)。這就是兩萬(wàn)。
你拿公積金買房房產(chǎn)商不給你補(bǔ)貼，一萬(wàn)抵一萬(wàn)，兩萬(wàn)抵兩萬(wàn)，利息少點(diǎn)國(guó)家貼息2個(gè)點(diǎn)吧！
用公積金買，一塊抵一塊，不增值，但不夠可以用公積金貸款！
公積金一塊就是一塊，什么時(shí)候可以抵兩塊的？
公積金貸款如只有一萬(wàn)，且沒(méi)有繼續(xù)繳納，只能貸10萬(wàn)～20萬(wàn)，一般是10～20倍。