一般都需要買(mǎi)保險(xiǎn),購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)者不是保險(xiǎn)的最大受益者,顯然是不合理的。

銀行要求貸款人投保的依據(jù)是中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規(guī)定:“以房產(chǎn)做抵押的,借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。抵押期內(nèi),保險(xiǎn)單由貸款人保管?!?/p>

由于該條款沒(méi)有實(shí)施細(xì)則,所以各家銀行又自行規(guī)定了許多條款。

拓展資料:

從目前的國(guó)家規(guī)定來(lái)看,并沒(méi)有任何條款要求借款人在辦理房貸的時(shí)候,必須買(mǎi)保險(xiǎn)。不過(guò),有些銀行為了提高自己的的貸款安全,常常會(huì)強(qiáng)制借款人買(mǎi)保險(xiǎn)。

強(qiáng)制購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn),往往是壽險(xiǎn)公司開(kāi)發(fā)的兩全型保險(xiǎn)。這種保險(xiǎn)會(huì)在借款人失去還款能力以后,代替借款人還款。因此,這種房貸保險(xiǎn)還是有一定用處的。

解決方法:

1、與貸款銀行進(jìn)行反復(fù)磋商,爭(zhēng)取不要購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn);