二套房貸款買房，所加的基點(diǎn)不允許低于60個(gè)基點(diǎn)，當(dāng)5年期以上LPR為4.6%，4.6%加60個(gè)基點(diǎn)就是利率上浮0.6%。當(dāng)然，這個(gè)是最低的上浮標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際LPR所加的基點(diǎn)由銀行根據(jù)市場情況以及用戶的信用資質(zhì)狀況來決定，大部分時(shí)候所加的基點(diǎn)都會(huì)高于60個(gè)基點(diǎn)。

另外，用戶申請(qǐng)房貸默認(rèn)為LPR浮動(dòng)利率，未來LPR下調(diào)，那么用戶的房貸利息就會(huì)減少。