有以下情形之一的,按照首套房貸政策執(zhí)行:;經(jīng)多方查詢(比如征信報告上無未結(jié)清貸款記錄、面談查證無房、在房產(chǎn)交易管理中心查詢無房等等),證實借款人名下無房的,算首套;名下有一套房,但無未結(jié)清的貸款的,為改善居住條件,再貸款買房的,算首套。;

有以下情形之一的,按二套房貸政策執(zhí)行:名下有一套房,且尚未結(jié)清商業(yè)貸款的,再使用公積金貸款買房,按二套房貸政策執(zhí)行;名下無房,但個人征信報告上顯示的有尚未結(jié)清的商業(yè)房貸,再使用公積金貸款買房,按二套房貸政策執(zhí)行。;

有以下情形之一的,不能申請公積金貸款:名下有尚未結(jié)清的公積金貸款,不能再申請公積金貸款買房;購買第三套及以上住房的,不能申請公積金貸款。