在武漢市擁有1套住房(無論貸款結(jié)清與否),則在限購區(qū)域買房,二套房首付比例不低于50%,購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

武漢買房流程:

1、資料核查。購房者在買房時需要向開發(fā)商提供購房人及家庭成員信息,開發(fā)商上報房管部門進(jìn)行購房資格核查。開發(fā)商在武漢市商品房網(wǎng)上簽約和合同備案系統(tǒng)中對購房人進(jìn)行購房資格核查。

2、網(wǎng)上簽約。符合購房條件的,購房雙方在正式網(wǎng)上簽約時,購房者還需簽署《承諾書》,闡明購房人已閱讀限購政策內(nèi)容,對提供的本人及家庭成員信息及付款方式的真實性負(fù)責(zé)。

3、合同備案。開發(fā)商在網(wǎng)簽5個工作日內(nèi),需到轄區(qū)房管部門辦理商品房合同備案手續(xù)。

4、交易管理。交易雙方持《承諾書》、《結(jié)果通知單》到房屋交易管理部門申請辦理存量房交易手續(xù)。

?