你的情況和我的情況很相似,但是你比我幸運(yùn),你的合同中還約定了具體的付款時間,相信也有逾期付款約定。通常是逾期付款超過5天后,甲方可以終止合同,對方擔(dān)負(fù)違約責(zé)任,不知道你合同的約定是怎么樣呢?建議:馬上找個主打房地產(chǎn)糾紛的律師所,通過律師發(fā)出催款通告,然后和解除合同通告,對方?jīng)]有應(yīng)答,你就可以終止合同,和其他人交易了。如果對方應(yīng)答,且提出合理要求,雙方不能達(dá)成統(tǒng)一,就趕緊委托律師提出訴訟,通過簡易法庭基本上1個月搞定。北京的律師費(fèi)用供你參考:1、催款通告費(fèi)用:1000元/事件 (你的情況可能會發(fā)出2封律師信吧。)2、訴訟費(fèi)用:5000元/事件,(如果你已經(jīng)前面委托了這個律師所負(fù)責(zé)通告,則只需要補(bǔ)交4000元就可以了。我最后是和對方協(xié)商解除合同,退了一半定金給對方。
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