銀行貸款沒(méi)還清是可以辦房產(chǎn)證的。
關(guān)于銀行貸款未還清而辦房產(chǎn)證的解釋說(shuō)明：
雖然貸款沒(méi)有還清,但開發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了,因此產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你。貸款未還清前,房
子一定是被抵押給銀行的。
沒(méi)有還清貸款的,房管局的檔案里會(huì)有記錄,你的房產(chǎn)證上備注欄也會(huì)有注明。目前大多數(shù)銀
行會(huì)要求你去房管局做一個(gè)標(biāo)明抵押事項(xiàng)的《他項(xiàng)權(quán)利證》,把這個(gè)《他項(xiàng)權(quán)利證》放在銀
行,房產(chǎn)證給你。當(dāng)把貸款還清時(shí)，即可攜帶銀行的證明到房管局做變更,同時(shí)撤銷《他項(xiàng)權(quán)利證》。
未還清銀行貸款而辦理的房產(chǎn)證是否影響入戶,需咨詢當(dāng)?shù)孛裾凸簿至?，各地情況有所
不同。