隨著現(xiàn)在房價的飆升,很多人表示太貴買不起。開始吧目光投向了“兩限房”。這種房源比較特殊,但是價格相對便宜,不少退休人員想要貸款買套這樣的房子。那么問題來了,退休了還可以貸款買兩限房嗎?要哪些條件?

退休了還可以貸款買兩限房嗎?

兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房,也被稱為“兩限”商品住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,并沒有明確標(biāo)明退休人員不可以貸款購買。

因此,退休人員可以申請貸款購買,但是這種特殊房源,購買資格成了主要問題,兩限房政策旨在保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng),針對人群也做了相應(yīng)的劃分。

退休貸款買兩限房有哪些條件?

1、申請人應(yīng)該具有完全民事行為能力,具有本市常住戶口。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲。

2、家庭人口是3人及以下的家庭,年收入須在8.8萬元及以下,人均住房使用面積15平方米及以下,家庭總資產(chǎn)凈值在57萬元以下。

3、家庭人口是4人及以上的家庭,年收入須在11.6萬元及以下,人均住房使用面積15平方米及以下,家庭總資產(chǎn)凈值在76萬元以下。

4、退休人員需要原單位開退休證明,社保需要社保局開具證明,自己現(xiàn)居住地的證明,購房合同復(fù)印件或者房本復(fù)印件,婚姻證明情況。

小編提醒,退休人員歲可以貸款買兩限房,但是在貸款期限上,銀行只能給到65周歲,因此退休人員需要全款買房。如果與子女申請共同貸款延長貸款期限,房子需在子女名下。

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