房貸解押一般是不需要花錢的，客戶準備好相關的資料去有關部門辦理業(yè)務就好了，當然了不同的地區(qū)在政策上面可能會存在一些區(qū)別，具體要攜帶哪些資料，客戶也可以先咨詢一下。
在房貸存續(xù)期內，客戶保持良好的借還記錄十分重要，房貸一旦逾期了，客戶將要承擔的后果如下所示：
1、征信會受到傷害。
2、會被銀行催收。
3、無法享受優(yōu)惠政策。
4、房貸合同會被終止。
5、銀行會要求客戶提前結清房貸。
6、惡意逾期會被起訴。
7、銀行會處置抵押的房產。
8、影響其他貸款申請。
9、銀行會計算客戶的罰息。
10、會被銀行拉進貸款黑名單。
如果最后逾期的次數或者是時間超過了貸款合同的限制，那么抵押的房產就會被銀行處置，一旦走到了這一步，客戶可能就會出現比較嚴重的資金損失。