1、凡房產(chǎn)證抵押貸款,在放款前,銀行為控制風(fēng)險(xiǎn)(客戶利用房產(chǎn)證重復(fù)抵押貸款等),須將房產(chǎn)證收押由銀行入庫(kù)保管,待貸款還清后,再憑還清證明取回房產(chǎn)證。

2、房產(chǎn)證押在銀行后,客戶只能留取一份房產(chǎn)證的復(fù)印件,上孩上學(xué)時(shí),可憑房產(chǎn)證復(fù)印件,與銀行出具的收押憑條去報(bào)告,確實(shí)不行,只能與銀行溝通,看看能否暫時(shí)把房產(chǎn)證借出,由銀行職員陪同下辦理孩子的報(bào)名等,辦理完后馬上歸檔。各銀行的做法不盡相同。

擴(kuò)展資料:

已經(jīng)抵押的房子是可以買賣的,但是不能直接買賣。在這里,我給你簡(jiǎn)介一種能買賣抵押房子的方法,就是你需要提前還清貸款。房子只要還清了貸款,房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。

所以,申請(qǐng)人可以先還清房貸,注銷房產(chǎn)抵押登記,再將房子賣出去。也可以和買房一方簽定買賣的合同,房主還清貸款后,再辦理二手房買賣的手續(xù)。

房產(chǎn)證抵押貸款后存放于:

① 存放在銀行,并標(biāo)注抵押;

② 在自己手里,房產(chǎn)證上簽注抵押簽章;

③ 進(jìn)行擔(dān)保抵押貸款的,房產(chǎn)證在擔(dān)保公司,并標(biāo)注抵押;

④ 還款后持貸款清償證明,前往房產(chǎn)部門辦理抵押注銷。

參考資料來(lái)源: