貸款一千萬需具備什么條件？

首先您的個人信息必須真實，其次你要有價值這么多錢的抵押物，而且還得有償還能力。

于不同的貸款類型，申請貸款條件和材料都不一樣：1、個人信用貸款；要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔保貸款平安銀行新一貸貸款。2、房屋抵押貸款；之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在于，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大于50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過后，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。3、個體戶貸款；需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩(wěn)定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。4、房屋按揭貸款；具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿；穩(wěn)定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。擴展資料：央行規(guī)定，每人每年有兩次免費查詢個人征信的機會，三次及以上查詢收取25元/次的服務費。個人不良信用記錄保存期限為五年，五年后自動消除。征信查詢次數確實是銀行審核房貸申請時的判斷依據之一。貸款者近半年的征信查詢次數不要超過12次。對于征信查詢次數，大多銀行都有類似“控制”，有的銀行規(guī)定一個月內的查詢次數不能超過5次，還有的要求更嚴。不過，多數銀行表示，查詢次數只是一個參考標準，銀行會根據個人的具體情況進行綜合判斷，一般不會只因為這一個指標“超標”就拒絕貸款。參考資料來源：百度百科—銀行貸款參考資料來源：人民網—銀行提醒：征信查詢次數影響貸款申請

若您當地有開辦我行網點，符合貸款條件，可以嘗試向我行提出申請，各貸款品種的申請要求及條件均不相同，首先看您的貸款用途是什么？我行貸款是針對明確的貸款用途發(fā)放的（比如買房、買車、經營、留學等），且在申請貸款時，須根據“貸款用途”來提供相關的證明材料。由于各分行開展的貸款品種不同，建議您先登錄招行主頁，點擊右上角”在線客服"選擇人工進入，提供一卡通開戶城市及貸款用途后，為您查詢下當地分行是否有您需要的貸款種類、申請條件及需要提供的材料。

如果政府間的貸款除外，貸款前商定利率以及哪種貨幣結算。

個人想從銀行貸款500萬，比較現實的方式就是進行房產抵押貸款，一般還是能貸到房屋評估價值的70%-80%，如果借款人的房屋評估值為1000萬，那你基本上能貸到700萬-800萬之間。房屋抵押貸款是指借款人用自己或他人的住房作擔保物品進行抵押，向銀行及其他貸款機構申請的，用于合規(guī)合法用途的貸款。房屋抵押貸款因利息低、額度高、期限長、對借款人要求低等優(yōu)勢，成為很多人申請大額貸款的首選。想要辦理房屋抵押貸款，需要滿足以下幾種條件：1、借款人具有完全民事行為能力，年齡與貸款期限之和不超過60周歲；有正當且有穩(wěn)定經濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；申請銀行規(guī)定的其他條件。2、房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡＋貸款期限不超過40年；所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證；銀行規(guī)定的其他條件。房屋抵押貸款辦理流程如下：1、選擇合適貸款機構選擇銀行進行房屋抵押貸款利率較低，安全可靠，但銀行審批速度和貸款要求相對比較嚴格。而民間貸款機構，審核要求較低，辦理速度快，但利率相比銀行較高。2、借款人提交貸款申請，遞交申請材料根據所選定貸款機構的要求提交申請材料，一般需要提交借款人及配偶有效身份證件、戶口簿等;貸款用途證明或聲明;抵押房產權屬證明;貸款機構要求的其他文件或資料，并填寫貸款申請書。3、貸款機構審核貸款機構針對借款人提交的申請資料進行初步的審核，一般而言，只要借款人提交的資料是真實可靠，符合貸款機構的要求，基本都會審核通過的。4、房產評估審核通過之后，貸款機構會安排專業(yè)的評估機構，對你的房產進行評估。評估機構一般會按照評估總值的千分之一到千分之五收取一定的評估費用。5、報批貸款，簽訂合同貸款機構會根據評估機構給出的評估報告結合借款人的資質，決定給予借款人多少額度的貸款。銀行同意貸款后與借款人簽訂正式合同，并由公證人員進行公證。6、辦理抵押登記簽訂完借款合同后，貸款機構會與借款人約定時間到房管局辦理抵押手續(xù)，借款人需提前準備好相關資料。7、放款一切流程走完后，最后等放款機構放款就好了。

這么大的額度，想用500的話，有點費勁，你必須名下有個資質非常好的公司啊，去沈陽中匯，那里能幫你想辦法啊

銀行貸款不是僅看資產和利潤數額，財務數據代表著你的過去，主要是看你的還款來源是什么？能否覆蓋貸款本息。關注你的產品如何？公司治理結構如何，有無發(fā)展前景。對于財務數據，需要看收入和現金流。特別是經營凈現金流。對資產和利潤沒有硬性規(guī)定，但不能太低。特別是對不同行業(yè)的公司，要求應該有所不同。

2、每家銀行都有一個報表的評分系統，他們都會關注以下這些指標、 貸款，銀行關注以下的指標 A、毛利不得低于10%，利潤率不得低于5% B、流動比率 標準值：2：1 C、速動比率 標準值：1：1 D、資產負債率、 標準值：沒有固定的標準值，越小越好 E、應收帳款周轉率 應收帳款周轉天數至少要小于100天 F、存貨周轉率 按行業(yè)來定，一般存貨的周轉率以30-45天最佳