“公轉(zhuǎn)商貸款”的全名叫做個人住房貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個人住房貼息貸款，指的是各市中心及各分中心在資金流動性相對來說不太夠的時候，由商業(yè)銀行按照住房公積金中心審批的貸款額度和住房公積金，向借款人發(fā)放商業(yè)性個人住房按揭貸款，并由住房公積金中心按月給予商業(yè)銀行利息差額補貼。待住房公積金中心資金流動性比較充足的時候，再將商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)回住房公積金貸款。

一般來說，只要申請者符合住房公積金，那么就可以自行選擇申請公轉(zhuǎn)商貼息貸款或申請住房公積金貸款輪候。對于選擇公轉(zhuǎn)商貸款的購房者而言，這種方式不但可以縮短等待放款的時間，還能夠比較快的獲得貸款資金保障，而且還可以享受到與公積金貸款一樣低息優(yōu)惠政策，如此一來，就不會增加個人還貸壓力。