房貸被拒如果開發(fā)商的原因或者非貸款人的原因導致房貸申請被拒,這時候用戶可以退房。而因用戶本人的原因導致房貸申請被拒,這時候用戶不能直接退房,開發(fā)商通常會讓用戶更換房貸申請銀行,從而繼續(xù)申請房貸。當然,如果用戶與開發(fā)商有協(xié)議,比如房貸申請被拒可以退房,那么就按照協(xié)議來執(zhí)行。
用戶最好與開發(fā)商簽訂退房的協(xié)議,這樣房貸申請被拒后,用戶就可以按照協(xié)議來退房。雙方沒有協(xié)議,開發(fā)商不同意用戶退房,用戶是無法退房的。也有部分開發(fā)商,只要用戶支付一定的違約金就可以退房,這樣用戶就需要承擔一部分的損失。
實際上,用戶在申請房貸之前,開發(fā)商會優(yōu)先幫用戶評估是否可以通過房貸審核,初步評估用戶無法通過審核,開發(fā)商會建議用戶全款買房。
房貸被拒可以退房嗎?
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