隨著人們對(duì)貸款認(rèn)識(shí)的改變，現(xiàn)在越來(lái)越多的人可以接受用貸款來(lái)處理流動(dòng)資金的問(wèn)題，銀行貸款商品多樣化。其中，我經(jīng)營(yíng)貸款的重點(diǎn)是指銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)置或更新經(jīng)營(yíng)機(jī)器設(shè)備、支付承包場(chǎng)地租金、商品房室內(nèi)裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的貸款。在申請(qǐng)貸款之前，掌握其標(biāo)準(zhǔn)和流程是非常重要的。銀行操作貸款的標(biāo)準(zhǔn)和步驟是什么？現(xiàn)在，我們來(lái)看看詳細(xì)的介紹吧！
一、銀行自身經(jīng)營(yíng)性貸款標(biāo)準(zhǔn)：
1.借款人18-60周歲(少數(shù)銀行可接受65周歲)，是具有完全民事行為能力的普通合伙人，有合法合理的身份證件；
2.個(gè)人信用記錄優(yōu)秀，今日無(wú)貸款逾期；
3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)發(fā)展收入，能夠按時(shí)等額本息償還貸款；
4.借款人在貸款管理人所在區(qū)域有房產(chǎn)(可以使用他人房產(chǎn)，但對(duì)方愿意)；
5.房產(chǎn)類(lèi)型可以是住宅、獨(dú)棟別墅、鋪面、寫(xiě)字樓、廠房；
6.借款人具有合法經(jīng)營(yíng)資格，并能出示個(gè)體戶(hù)、合伙企業(yè)或公司制企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
7.可以出示合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和實(shí)際主要用途；
8.本行要求的其他標(biāo)準(zhǔn)。
二。本行自營(yíng)貸款的辦理程序
1.準(zhǔn)備充足的相關(guān)資料，向銀行提交本人的商業(yè)貸款申請(qǐng)；
2.由銀行指定的資產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估質(zhì)押房地產(chǎn)的價(jià)值；
3.銀行審批貸款原料，明確借款人是否具備貸款資格證書(shū)，審查依據(jù)后，相互簽訂貸款合同；
4.申請(qǐng)住房抵押貸款登記；
5.銀行將在取得預(yù)先登記的房屋他項(xiàng)權(quán)證后付款；
6.借款人按時(shí)償還貸款。
我的經(jīng)營(yíng)性貸款可以合理應(yīng)對(duì)大家在制造業(yè)遇到的流動(dòng)資金困難，但要注意提前用好貸款計(jì)劃，客觀評(píng)估還款能力，防止事后還款乏力的風(fēng)險(xiǎn)。另外，目前各銀行的政策不一樣，貸款方案和費(fèi)用也有差異。建議大家貨比三家。