二手房銀行房產證抵押貸款是指將二手房產證作為抵押物向銀行貸款。在購買二手房時，很多人會選擇銀行房產證抵押貸款來解決資金問題。這樣做的好處是可以快速獲得資金，同時還可以利用房產作為抵押物來降低利率。

在申請銀行房產證抵押貸款時，需要提供房產證、身份證、戶口本等證件。銀行會對房產進行評估，評估結果將決定貸款額度。同時，還需要提供個人信用報告，信用狀況良好的申請人可以獲得更優(yōu)惠的貸款利率。

在貸款期間，申請人需要按時還款，否則銀行有權將房產抵押物變賣來彌補損失。因此，在申請貸款前，需要對自己的還款能力進行評估，確保能夠按時還款。

此外，銀行房產證抵押貸款的利率相對較低，但是貸款期限較長，一般為10年以上，因此需要考慮到貸款期間的利息支出。同時，還需要考慮到房產市場的波動，如果房價下跌，可能會導致房產抵押物價值下降，從而影響到貸款的還款能力。

綜上所述，銀行房產證抵押貸款是一種快速獲得資金的方式，但需要考慮到還款能力和房產市場的波動。在申請貸款前，需要進行充分的評估和考慮，確保自己能夠按時還款，并且貸款利率和期限符合自己的需求。