市公積金貸款年限長(zhǎng)沙

市公積金貸款是指在長(zhǎng)沙市公積金中心規(guī)定的貸款范疇內(nèi)，住房公積金繳存職工按規(guī)定條件向住房公積金中心申請(qǐng)的住房貸款。市公積金貸款的優(yōu)點(diǎn)是利率低，還款期限長(zhǎng)，貸款額度高，獲得貸款的門(mén)檻較低等。

市公積金貸款適用于滿足以下條件的人群：第一，長(zhǎng)沙市本地戶(hù)籍；第二，職工必須納入公積金，并在公積金賬戶(hù)上有足夠的繳存金額；第三，無(wú)住房及產(chǎn)權(quán)住房，或住房面積不足規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及住房與家庭人數(shù)不成比例；第四，夫妻雙方未領(lǐng)取長(zhǎng)沙市實(shí)物住房保障及已領(lǐng)取但不再享受長(zhǎng)沙市實(shí)物住房保障。

市公積金貸款的額度根據(jù)申請(qǐng)人的繳存金額及戶(hù)籍情況而定，最高額度可達(dá)到50萬(wàn)元。申請(qǐng)人還需要具備以下條件：第一，年齡在18-65歲之間；第二，按規(guī)定繳存公積金時(shí)間滿6個(gè)月或以上，并在職場(chǎng)工作滿1年或以上；第三，個(gè)人信用記錄良好，無(wú)不良信用記錄；第四，沒(méi)有其他房屋的產(chǎn)權(quán)證明或房屋使用權(quán)證明。

市公積金貸款的最長(zhǎng)還款期限為25年，但是隨著貸款年限的延長(zhǎng)，貸款利率也會(huì)逐步上升，最高可達(dá)到4.35%。具體來(lái)說(shuō)，20年貸款利率為3.75%，25年為4.15%，30年為4.35%。

市公積金貸款的還款方式有兩種。一是等額本息還款方式，也就是每月還清相同的本金和利息，每月還款金額相同。二是等額本金還款方式，也就是每月還款相同的本金，但由于還款周期變長(zhǎng)，利息越來(lái)越少，所以每月還款金額逐漸減少。

市公積金貸款申請(qǐng)分為以下幾個(gè)步驟：第一，提前做好充分的貸款規(guī)劃，確認(rèn)貸款用途；第二，確認(rèn)自己符合申請(qǐng)條件，然后咨詢(xún)公積金中心的工作人員；第三，準(zhǔn)備齊全貸款所需材料，包括公積金繳存證明、勞動(dòng)合同、身份證、戶(hù)口本等；第四，填寫(xiě)申請(qǐng)表并提交；第五，等待公積金中心審批，審批通過(guò)后簽訂貸款合同；第六，按時(shí)還款，避免不良信用記錄。

總的來(lái)說(shuō)，市公積金貸款是一種非常優(yōu)惠的住房貸款方式，尤其是對(duì)于繳存公積金的職工來(lái)說(shuō)，門(mén)檻比較低，容易申請(qǐng)。但是值得注意的是，市公積金貸款有一些限制，例如申請(qǐng)人必須長(zhǎng)沙市戶(hù)籍，貸款額度有限等。申請(qǐng)人在申請(qǐng)市公積金貸款時(shí)，應(yīng)該先充分了解相關(guān)規(guī)定，確保自己符合貸款申請(qǐng)條件。