現(xiàn)在許多的購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候，都會(huì)選擇貸款的方式買(mǎi)房，而比起普通的商業(yè)貸款，公積金貸款利率更低，這也是為何這么多人參加公積金的原因之一。
那么要是申請(qǐng)公積金貸款，貸款額度如何計(jì)算呢？
公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定借款人最高可貸數(shù)額。
公積金賬戶余額是計(jì)算公積金貸款額度的方式之一，公積金貸款額度不能高于申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶余額的10-20倍。例如個(gè)人住房公積金賬戶余額為2萬(wàn)元，那么申請(qǐng)住房公積金貸款，最高可以貸款到的額度為40萬(wàn)。
如果按照借款人的還款能力來(lái)計(jì)算公積金貸款額度，那么計(jì)算公式為：貸款額度=×貸款期限；
如果是夫妻雙方共同申請(qǐng)貸款，那么貸款額度=×貸款期限。
另外，各地對(duì)于住房公積金貸款額度都有最高額度限制，不同地區(qū)限額不同，借款人申請(qǐng)住房公積金貸款額度不可超過(guò)當(dāng)?shù)刈罡呦揞~。
如果是以個(gè)人名義申請(qǐng)，公積金可貸款額度不能超過(guò)60萬(wàn)元。如果是以家庭為單位申請(qǐng)，公積金可貸款最高額度不能超過(guò) 120萬(wàn)元。
寫(xiě)在最后：