只有通過(guò)資金監(jiān)管才能確保交易安全。資金監(jiān)管就是買(mǎi)方在簽訂銀行貸款前或過(guò)戶遞件前將購(gòu)房款存入第三方托管平臺(tái)，待買(mǎi)方取得新產(chǎn)權(quán)證后，托管平臺(tái)將托管房款轉(zhuǎn)給賣(mài)方的過(guò)程。資金監(jiān)管的作用：
1、給定金做資金監(jiān)管可防止業(yè)主拿走定金后違約不好追回。
2、給房款做資金監(jiān)管可防止業(yè)主拿錢(qián)不過(guò)戶，或者業(yè)主過(guò)戶后客戶不給房款。
3、給物業(yè)保證金做資金監(jiān)管可防止業(yè)主交接房子時(shí)有物業(yè)欠費(fèi)，或者防止業(yè)主違約逾期交房不好追繳房款，有利于追究違約責(zé)任。
4、給戶口保證金做資金監(jiān)管可防止業(yè)主交接房子后拖著戶口不遷出，導(dǎo)致新業(yè)主戶口名額被占用，有利于追究違約責(zé)任。