如果按揭陽市最新的公積金貸款政策,兩個人最高可以貸60萬計算,利率為3.25%,那么每月還款3403.17元。

如果按一人最高公積金貸款40萬,那么還有20萬需要用商業(yè)貸款,利率按5.6%(有浮動),那么每月需要還款3266元。如果純商業(yè)貸款那么每月需要還款3792元。因為商業(yè)貸款的利率是有浮動的,所以后兩者還款就有變化,但變化不大!

等額本息貸款60萬元,還款周期24年,貸款利率5.88的話,固定利率每月連本帶息為3800元,浮動利率為3750。

等額本息60萬24年還款每個月要還3461元(商業(yè)貸),使用公積金貸每個月要還3003元