借款人每個(gè)月收入除以2,得出的金額能夠覆蓋每個(gè)月應(yīng)償還的借款本息就可以了。借款本息是指按揭貸款每月應(yīng)還本金及利息。

  個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款申請資料

  1.房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)

  2.權(quán)利人及配偶的身份證

  3.權(quán)利人及配偶的戶口本

  4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)

  5.收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響。)

  6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C

  7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單

  8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)