北京11部門聯(lián)手啟動治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動
七類投機炒房行為將被嚴打
北京住建委昨日發(fā)文稱，成立北京市打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動領(lǐng)導小組，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委任組長單位，市委宣傳部、市發(fā)展改革委、市公安局、市司法局、市規(guī)劃國土委、市工商局、市稅務局、市金融局、人民銀行營管部、北京銀監(jiān)局按照職責分工負責專項行動相關(guān)工作，督促指導各區(qū)相應部門開展具體工作。依托北京市房地產(chǎn)市場調(diào)控專班機制，保持本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的連續(xù)性、穩(wěn)定性，堅持調(diào)控目標不動搖、力度不放松。
炒房
雇人制造搶房假象將被嚴打
打擊的重點內(nèi)容包括投機炒房行為：1.壟斷房源，操縱房價、房租。2.捂盤惜售或者變相囤積房源。3.通過報紙、廣播、電視、網(wǎng)站、新媒體等途徑捏造、散布房地產(chǎn)虛假信息，以及雇傭人員制造搶房假象等方式，惡意炒作，哄抬房價。4.炒作“學區(qū)房”“不限購”“不限貸”“商住房”等概念，違規(guī)宣傳商辦類項目居住屬性等行為。5.通過更改預售合同、變更購房人等方式，投機炒作未交付的商品房。6.通過提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款。7.通過替購房者代為注冊公司，提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓和法人變更等相關(guān)服務的方式變相逃避調(diào)控政策。
中介
以捆綁服務方式亂收費是打擊重點
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違法違規(guī)行為：1.采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人，惡意克扣保證金和預定金。2. 為不符合交易條件的“商改住”“隔斷房”“大棚房”等房屋提供經(jīng)紀服務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息。3.為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費。4.非法侵占或者挪用客戶交易資金。5.強制提供代辦服務、擔保服務，或者以捆綁服務方式亂收費。6.與投機炒房團伙串通，謀取不正當利益。7.經(jīng)紀機構(gòu)未簽訂商品房銷售委托代理合同且未辦理銷售機構(gòu)和人員備案，分銷新建商品房。