無法申請。

房貸利率在貸款手續(xù)辦完開始發(fā)放貸款后,如果遇到利率調(diào)整,只在每一個公歷自然年度即每年的元旦開始執(zhí)行新的利率,如果在某一年的其中某個月房貸利率下降,從第二年的元旦起執(zhí)行新利率。如果你想及時享受利率下調(diào)的好處,可能只有一個辦法,你先把剩余的貸款還完。然后再重新辦理抵押貸款,這時候的利率是下降后的新利率。

從購房者來看,如果貸款剩余期限不長,沒必要折騰。如果較長,需要考慮中間資金還貸周轉(zhuǎn)成本等。