交完首付后會有哪些憑證發(fā)給我

花褲衩 ? 2024-02-17 ?

1、購房首付款發(fā)票。

對于貸款買房的購房者來說，在自己交首付之后，就能拿到首付款發(fā)票。但實際上很多人在交首付之后，手里只有開發(fā)商開具的收據或者銀行繳費憑證。不過首付款發(fā)票重要性不高，就算你手里沒有也沒必要慌張。

2、購房全款發(fā)票。

前面我們說首付款發(fā)票不重要，是因為當我們從銀行貸款成功后，銀行會把剩余的尾款打給開發(fā)商，相當于我們已經把買房的全款付給了開發(fā)商，通常情況下，在這個時候，我們就能拿著購房首付發(fā)票或者收據去換購房全款發(fā)票。而購房全款發(fā)票是非常重要的，辦理房產證的時候必須用到它。

3、購房合同。

這里說的是網簽合同，我們在交首付之后，銷售人員會帶我們去銀行面簽辦貸款，同時開始網簽備案，網簽合同出來了，再去銀行申請放貸，這里很多朋友反饋，網簽合同共三份，房管局一份，開發(fā)商一份，自己一份，但是辦貸款的時候，自己的網簽合同被銀行拿走了，導致自己兩手空空，其實這個合同沒有規(guī)定只能打幾份，為了自己心里有個底，你可以要求開發(fā)商幫你多打一份。

4、貸款合同。

當你貸款成功后，相當于你和銀行建立了合作關系，當然你的手里也應該有一份貸款合同，合同中詳細的規(guī)定了你的貸款數額，還款方式，還款年限，而且對提前還款的違約責任也做了約定。如果你有提前還款的想法，這份合同一定要拿到手，以防到時候會產生糾紛。

5、契稅發(fā)票。

辦理房產證必須要用到契稅發(fā)票，而且契稅發(fā)票也是計算房子是否滿2年和5年的依據，所以這個發(fā)票拿到手后必須要保存好。

買新房交完首付后應該拿到如下東西：

收據和認購合同;

首付收據和購房合同;

辦理貸款繳納工本費、公證費、會受到收據;

銀行放款后的貸款合同;5、放款后的放款憑證。

交完首付款后，應該拿到首付款發(fā)票，購房合同（備案的）上面有條碼的。

應該給銷售人員的是貸款資料，用來去到銀行做材料預審。

一般付首付簽合同的時候會要求一并簽訂貸款合同。