可以寫(xiě)也可以不寫(xiě)的
合同上可寫(xiě)可不寫(xiě)，但是備案合同上要寫(xiě)的。結(jié)婚后買(mǎi)房就是共同共有財(cái)產(chǎn)，寫(xiě)一個(gè)人名字，兩個(gè)人名子都無(wú)所謂的，但是既然是共同財(cái)產(chǎn)寫(xiě)兩個(gè)人名字也無(wú)妨。
貸款買(mǎi)房的話寫(xiě)一個(gè)名字，流水不夠的話就要夫妻雙方另一個(gè)人的名字，兩個(gè)的名字確保流水夠。
具體情況具體分析，二手房如果屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)則需要夫妻雙方簽字確認(rèn)按指模，如果不是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)而是屬于個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)則只需要丈夫或者妻子一人簽字確認(rèn)就可以了。簽合同時(shí)需要注意買(mǎi)賣(mài)雙方的發(fā)票和證書(shū)是否齊全
二手房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有規(guī)定必須寫(xiě)夫妻雙方的名字?；閮?nèi)買(mǎi)房，寫(xiě)一個(gè)人名字和兩個(gè)人名字都是共同財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有區(qū)分。
不一定，具體看出售的二手房產(chǎn)的所有權(quán)人是誰(shuí)，如果出售房產(chǎn)的是婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，房產(chǎn)所有人簽就可以了。
買(mǎi)方看自己的需求吧，個(gè)人或者夫妻雙方簽都可以的。