1、契稅 普通住宅,90平方米以下的,首套房的契稅為1%,二套房為3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契稅為為1.5%,二套房為3%。140平方米以上(含140平方米),首套房的契稅為3%,二套房也為3%。 2、個(gè)人所得稅 購買二套房征的個(gè)人所得稅為1%。如果個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征個(gè)人所得稅。但是如果出售自有住房一年內(nèi)再次買房的就不免征個(gè)人所得稅。 3、營(yíng)業(yè)稅 如果個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的,全額征收營(yíng)業(yè)稅。如果個(gè)人將購買2年以上的住房對(duì)外銷售的,免征營(yíng)業(yè)稅。
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