公積金貸款的利率是3.25%,公積金貸40萬20年月供分為等額本息還款和等額本金還款,如果是等額本息還款,月供是2122元;如果是等額本金還款,第一個月的月供是2567元,以后每月遞減26元的樣子。公積金貸40萬30年也是分為等額本息和等額本金兩種方式,如果是等額本息,月供是1755元;如果是等額本金,第一個月的月供是2089元,以后每月遞減18元。
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