1、向銀行遞交申請:

抵押消費所需:

身份證(已婚提供夫妻雙方)

戶口本（已婚提供夫妻雙方)

結(jié)婚證、房本、

夫妻雙方個人近半年流水、

離異需要提供離婚證,離婚協(xié)議。

抵押經(jīng)營所需:

工商局備案章程

公司營業(yè)執(zhí)照副本組織機構(gòu)代碼證副本稅務(wù)登記證副本

租賃合同

近一年上下游合同各兩份、公司近半年對公流水

房產(chǎn)評估報告

公章

實際控制人材料

2、下戶:一般是銀行和評估公司的人一起下戶公司和房子。

3、審核批貸:銀行對下戶評估和提交的資料進行審核,然后批貸。

4、簽約:和銀行簽訂抵押借款合同。

5、公正:去公證處做公證

6、上抵:拿著房本去建委上抵押,然后等建委出他項權(quán)利書

7、銀行放款。