5月15日，中國人民銀行和中國銀保監(jiān)會發(fā)布通知，就差別化住房信貸政策進行調整。對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。此前，全國統(tǒng)一的首套房商業(yè)房貸最低利率為相應期限貸款市場報價利率。
利率最低執(zhí)行為4.4%，這已經為近二十年房貸利率的最低水平，降低利率之后，100萬房貸，實際月供少還了124元，與過去降息25個基點相比，這次降息力度不小。
與前幾年動輒6點幾的房貸利率相比，還是降低了很多貸款壓力。
這次房地產的壓力靠降息肯定是不能根本上解決問題，降息只是減少因疫情出現(xiàn)的斷供風險出現(xiàn)的系統(tǒng)性金融危機的產生，但也得預防炒房之風死灰復燃的可能。
房子是用來住的，能漲能跌的市場才是市場經濟，千萬別矯枉過正，僅僅為維持高房價的效果，你說呢？我缺的是124元的月供嗎？我缺的是交不起買房的首付，為何？房價還在高位，為何房價漲的跌不得？