根據(jù)2021年就是說征收管理辦法規(guī)定，契稅多繳可以退，拿出你的購(gòu)房合同去看看，如果你買到房子，開發(fā)商已經(jīng)收取了百分之三的契稅，并且已經(jīng)代交，趕緊去聯(lián)系你的銷售顧問，去當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理退稅，農(nóng)村戶口首套房就是購(gòu)房的建筑面積九十平米以下，這個(gè)契稅是全免，其他戶口按照百分之一征收契稅。
然后房產(chǎn)證下來，六個(gè)月以內(nèi)就是說去稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)，特別強(qiáng)調(diào)一下，退稅一定要注意，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，記得把你家可退稅的全部成員都以產(chǎn)權(quán)人的形式寫在合同里，簽完合同之后，支付完購(gòu)房款以后，馬上去辦一個(gè)購(gòu)房者已交個(gè)人所得稅的稅基抵扣申請(qǐng)拿到你的稅收通知繳稅后在到你的單位財(cái)務(wù)部門去開一份個(gè)人所得稅的一個(gè)繳納書，拿出準(zhǔn)備好的資料直接去稅務(wù)登記中心辦理就可以了。
你好！可以退。每個(gè)地方的退稅條件都是不一樣的。以上海為例：
房產(chǎn)稅退稅條件：
1、上海市居民在購(gòu)房1年內(nèi)出售唯一住房的，已征收的房產(chǎn)稅，退還；
2、上海市居住證滿3年，并在上海工作生活的，已征收的房產(chǎn)稅退還；
3、對(duì)于上海本地人，您的首套房是不征收房產(chǎn)稅的。您購(gòu)置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不征收房稅的，但若超過，則需要按標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)稅；
4、對(duì)于非滬籍人士，您的住房是需要交納房產(chǎn)稅的，但只要您在滬居住滿3年，并在上海工作生活，已繳納的根據(jù)規(guī)定房產(chǎn)稅是可以退還的。
可以退。我們?cè)谫I賣房屋的時(shí)候，都會(huì)關(guān)心稅費(fèi)問題，畢竟也是一筆不小的支出。現(xiàn)在有些地區(qū)，買房是可以退稅的，但是需要滿足一定的情況看看，第一套房退稅怎么辦理，買房退稅政策2020，主要是針對(duì) 個(gè)人買下家庭唯一住房，家庭人員范圍包括購(gòu)房人、另一半以及未成年人，面積為90平米米及以下的，減按百分之一的稅率征收契稅，面積為90平米米以上的，減按百分之一點(diǎn)五的稅率征收契稅。
1、買房子退稅政策2021說明一，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅（北上廣深等地暫不實(shí)行），各地略有差異，具體以地方政策為準(zhǔn)；
2、買房子退稅政策2021說明二，符合優(yōu)惠稅率購(gòu)房時(shí)未享受的可以申請(qǐng)退契稅。對(duì)符合上述條件但未享受契稅優(yōu)惠的納稅人，已按法定稅率3%繳納了契稅，并取得了稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明的，可以向房地產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還多繳納的契稅。由于房產(chǎn)交易政策較為復(fù)雜，每戶交易情況不盡相同，需要根據(jù)各戶所備材料具體判定適用何政策，如果您實(shí)際存在多繳契稅的情況可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退稅；
3、買房子退稅政策2021說明三，稅務(wù)機(jī)關(guān)收取納稅人退稅資料后，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核實(shí)有關(guān)土地、房屋權(quán)屬登記情況。核實(shí)后符合條件的即時(shí)受理，不符合條件的一次性告知應(yīng)補(bǔ)正資料或不予受理原因。各項(xiàng)房產(chǎn)涉稅事宜您可撥打納稅人咨詢服務(wù)熱線12366了解...
買房之后，還是可以退稅額，出售后房屋一年內(nèi)，再買商品房，可以減免契約稅，使用動(dòng)遷款買房的人，可以減免一些其他稅務(wù)。
售后房屋的契稅，并不是按照全額買房的價(jià)格征收的，是以賣出房屋的價(jià)格和買入商品房的價(jià)格的差額來進(jìn)行征收的。我認(rèn)為具體的要看當(dāng)?shù)卣摺?/p>