抵押貸款50萬(wàn)，如果使用的是商業(yè)貸款，按照最低4.35%的利率來(lái)計(jì)算，一年的利息是21750元，按照最高4.7%的利率來(lái)計(jì)算，一年利息是23500元，抵押貸款50萬(wàn)一年的利息大概在21750-23500元之間，由于每個(gè)銀行抵押貸款的利率都是不同的，是根據(jù)央行設(shè)置的基準(zhǔn)利率上下浮動(dòng)的，不同的貸款利率所需要支付的利息就不同，具體以申貸行規(guī)定的利率為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

如果使用的是公積金貸款，利息相對(duì)會(huì)比較低。