在申請房貸提前還款時，通常是需要支付提前還款違約金的，比如房貸提前還10萬支付了一千多費用，很多人不明白這筆違約金費用是怎么算出來的，那么接下來我們就一起看看提前還款違約金怎么算。
一、提前還款違約金怎么算？
提前還款違約金計算規(guī)則如下：
1、按提前還款本金金額的一定比例收取，這個比例大概是1%-3%。
計算公式：提前還款違約金=提前還本金額*違約金費率。
比如提前還10萬，按1%費率計收，那么提前還款違約金就是1000元。
2、補償幾個月的正常貸款利息，通常是最高不超過6個月。
計算公式：提前還款違約金=提前還款金額*月利率*6個月。
比如提前還10萬，年利率為4.8%（月利率為0.4%），那么提前還款違約金就是2400元。
3、提前還款時間距離貸款發(fā)放時間越近，違約金通常越高。
比如貸款合同規(guī)定：貸款發(fā)放后，一年之內（含）提前還本的，違約金費率3%；一至兩年（含）提前還本的，違約金費率2%；兩年至三年（含）提前還本的，違約金費率1%。
4、提前還款違約金最多不會超過剩余未還的貸款利息。
那也就是說，提前還款不管違約金多少，都是能節(jié)省利息的，因為提前還款違約金小于剩余未還利息。
二、舉例說明
1、中國銀行
房貸提前還款違約金的收費標準為最高6個月貸款利息。
2、交通銀行
房貸提前還款違約金一般按提前還款本金金額的1%收取。
3、工商銀行
房貸提前還款違約金一般不超過6個月貸款利息。
4、農業(yè)銀行
房貸提前還款違約金一般不超過6個月貸款利息。
5、建設銀行
不滿一年提前還款的，按提前還款金額的3%收?。灰荒曛羶赡晏崆斑€款的，按提前還款金額的2%收取；兩年至三年提前還款的，按提前還款金額的1收取。
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