90%的人都搞不明白，貸款額度與收入的關系的相關解讀

申請人的收入會影響貸款額度，這一點，大多數(shù)人都明白，甚至絕大多數(shù)人都認為收入越高，貸款額度就會越高。難道貸款額度與收入的關系就是簡單的正相關嗎？事實并不是如此，下面就給大家詳細分析一下貸款額度與收入的關系，以及對影響貸款額度的因素進行總結(jié)。

貸款額度與收入的關系

銀行和許多貸款機構都有規(guī)定，每月還款額要低于收入的50%。意思是每月還款額越高，就要求貸款者的收入越高，兩者之間要始終保持這種關系。而貸款額度除以期數(shù)就是每月本金，每月本金加上利息就是每月還款額。因此，我們有理由就得出貸款額度與收入的關系是收入越高，貸款額度就越高。

但如小編在開篇提出的，貸款額度除了受收入影響外，還受其他因素的影響。所以貸款與收入并不存在這樣簡單的正向關系。比如對于一個信用記錄嚴重不好的人，即使你的收入水平再高，銀行或貸款機構也未必會對你放款，更不用說什么貸款額度了。

而且，當貸款額度達到一定水平后，銀行或貸款機構可能更多的是考慮貸款人的貸款用途，貸款有無風險、貸款者的信用是否良好。比如一個老板要貸款投資某個項目，銀行或貸款機構可能更多的是考察這個投資項目的風險性。

因此，貸款額度與收入的關系并不是想象中那么簡單的正比例關系。當然如果在其他因素確定的情況下，貸款額度是與收入確實是成正比的。比如其他條件都差不多的兩個人，收入比較高的那個申請人，可能獲得的貸款額度要高。

影響貸款額度的因素

1、貸款人的個人情況，包括收入水平、個人信用、是否為本地人、個人資產(chǎn)、工作時間等等。對于收入水平高，信用記錄良好，工作時間長，個人資產(chǎn)可觀的本地人，在同等條件下，銀行或貸款機構授予的貸款額度肯定會高。

2、貸款用途。住房貸款的貸款額度要比車貸高，車貸又比普通的消費貸款高。當然雖然住房貸款比車貸的額度高很多，但是由于貸款的期限不一樣，其每月的還款額都必須滿足不高于收入的50%。而對于那些存在可預見的風險性的貸款用途，其風險越低的，貸款額度越會越高。

3、貸款方式。抵押貸款和擔保貸款要比信用貸款的貸款額度高。申請人如果提供抵押物或者擔保人證明，銀行或貸款機構就會覺得貸款收不回的可能性比較少，因為即使貸款人還不上款，銀行和貸款機構可以通過拍賣抵押品或者找擔保人獲得還款。

總之，收入水平是影響貸款額度的一個重要因素，一個無收入來源的人是很難貸到款的。但貸款額度與收入的關系不是簡單的正向影響，貸款額度還受許多其他因素的影響，貸款額度是銀行或貸款機構對申請人進行綜合評估得出的結(jié)果。希望通過這篇文章能將大家?guī)С鲞@樣的誤區(qū)。

{#ChannelAD:5#}