次級抵押貸款被指責引發(fā)最后的房屋危機正在重新出現(xiàn),這次被稱為“非貸款”貸款。這種帶有新質(zhì)量標準的貸款方案正在為信用受損的買家增加。

總部位于加利福尼亞州的Carrington Mortgage Services是一家擴大其非抵押貸款產(chǎn)品的公司。Carrington Mortgage Holdings執(zhí)行副總裁Rick Sharga告訴CNBC,“我們認為,對于那些希望購買已經(jīng)妥善承保的非抵押貸款的人來說,今天實際上有一個市場。”“當沒有工作,沒有收入,沒有資產(chǎn)的人獲得貸款時,我們不會回到忍者貸款的舊時代。”

Carrington Mortgage Services計劃手工承銷每筆貸款,將使FICO信用評分低至500的借款人符合資格。借款人可以獲得單戶住宅,聯(lián)排別墅或公寓房貸款高達150萬美元的貸款。

貸款人還將對最近在其信用記錄中報告的問題的借款人進行資格審查,例如喪失抵押品贖回權(quán),破產(chǎn)或延遲付款的歷史。但風險較高的借款人將被要求支付更高的首付款,貸款利率將更高。

“我們所談論的是承保,這可以追溯到常識性的做法,”沙加說?!叭绻阌酗L險,你可以抵消其他地方的風險。我們可能會為市場上具有挑戰(zhàn)性信貸的人們提供最廣泛的產(chǎn)品。“

其他貸款人也進入了非貸款領(lǐng)域,包括AngelOak和CalibreHomeLoans;超過80%的AngelOak貸款都是非貸款?!拔覀兿嘈鸥嗟母偁帉κ袌鲇欣?,因為對該產(chǎn)品的需求強勁,以支持多個發(fā)起人,”AngelOak資本市場董事總經(jīng)理LaurenHedvat告訴CNBC。“此外,競爭對手越多,足跡就越大,這將為更多潛在的借款人敞開大門?!?/p>