記者昨天在東莞市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站看到,該中心發(fā)布《關(guān)于<東莞市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法(修訂征求意見稿)>及<東莞市住房公積金提取管理辦法(修訂征求意見稿)>征求意見的公告》。依據(jù)該公告,修訂后東莞公積金最長(zhǎng)貸款年限將統(tǒng)一為30年,商轉(zhuǎn)公貸款后可以形成組合貸款,將減輕職工還貸壓力。

目前,該修訂稿正在向社會(huì)各界征求意見。

據(jù)東莞市住房公積金管理中心介紹,此前的兩份規(guī)范性文件自2015年實(shí)施至今,推動(dòng)了東莞市住房公積金事業(yè)健康快速發(fā)展。東莞市住房公積金管理沒有出現(xiàn)合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等重大風(fēng)險(xiǎn),結(jié)余資金超過100億元,貸款余額接近230億元,資金使用率達(dá)到88%,個(gè)貸率控制在70%以內(nèi),貸款逾期率控制在0.01%,各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)穩(wěn)居全省地級(jí)市前列,業(yè)務(wù)運(yùn)行十分穩(wěn)健。

修訂后——在風(fēng)險(xiǎn)可控的情況下延長(zhǎng)貸款年限

據(jù)東莞市住房公積金管理中心介紹,《東莞市個(gè)人住房公積金貸款辦法》及《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》將分別于明年1月25日、2月29日到期,因此根據(jù)東莞市現(xiàn)有情況將進(jìn)行修訂。

該中心表示,修訂后,公積金最長(zhǎng)貸款年限將統(tǒng)一為30年,改變目前只有購買首套住房且建筑面積在90平方米以下的一手房(含商轉(zhuǎn)公)才可申請(qǐng)最長(zhǎng)30年公積金貸款的規(guī)定。

這一方面有《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》文件的支持,另一方面也是考慮到近年來東莞市房?jī)r(jià)上漲明顯,職工還款能力減弱的實(shí)際,在風(fēng)險(xiǎn)可控的情況下延長(zhǎng)貸款年限,以減輕職工還款壓力。