信號！多地按揭利率出現(xiàn)松動，放款加速，100萬下浮10%可節(jié)省11萬，有望促進剛需入場
第三季度，特別是年底，銀行往往收緊銀根，但是今年同期，北京、廣州、杭州、武漢、南京等多個城市房按揭利率出現(xiàn)了松動，還有一些城市例如上海、深圳，雖然按揭利率沒有出現(xiàn)明顯松動，但放款速度加快。
融360監(jiān)測數(shù)據顯示：10月份，首套利率下調的銀行數(shù)量為19家，較上月增加16家銀行。
東吳證券研究所表示，目前調控效果逐漸顯現(xiàn)，購房者觀望情緒增厚，導致按揭貸款需求減少，按揭利率持續(xù)上升處于高位。為擴大市場份額，預計會有更多銀行進行利率下調，按揭有所寬松利于緩和市場轉冷節(jié)奏，促進剛需人群入場。
多地按揭利率出現(xiàn)松動
過去一年多，按揭利率一直處于上漲趨勢，但最近，多個城市房按揭利率出現(xiàn)了松動。
10月底，杭州工商銀行、中國銀行部分支行率先下調房貸利率；最近，建設銀行、農業(yè)銀行、招商銀行、匯豐銀行等也相繼回調。這不僅是針對剛需購買的首套房，甚至還包括二套房。
下調后，杭州大部分銀行首套房貸利率上浮10%，僅少數(shù)銀行上浮20%。在此之前，首套房整體維持在15%~20%，其中四大行基本上浮15%，股份制、城商行相對較高，還有個別支行曾經上浮30%甚至是40%。
從10月份數(shù)據來看，杭州地區(qū)房貸利率自5月份破“6”以來，首套利率平均值首次下跌。
此外，北京首套利率普遍執(zhí)行基準上浮10%，個別股份行首套按揭利率由上浮20%下調至上浮15%；廣州按揭利率松動則相對較早，7月底廣州多家銀行下調首套房貸利率。