A股上市房企中報(bào)披露已收官。據(jù)同花順統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，A股135家上市房企營(yíng)業(yè)收入總計(jì)高達(dá)7740億元，同比上漲24%；歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)合計(jì)852億元，同比增長(zhǎng)38%，即平均每家上市公司約賺6.3億元，平均每家比去年多賺約1.73億元。
值得一提的是，135家上市房企貨幣資金接近1.1萬(wàn)億元，同比上升21%。
安信證券分析師黃守宏表示，民企一般具有更高的增長(zhǎng)速度，但國(guó)企相對(duì)穩(wěn)健，民企增速波動(dòng)較大；從利潤(rùn)率看，國(guó)企與民企利潤(rùn)率逐漸收斂，民企利潤(rùn)率自2015年以來(lái)筑底回升趨勢(shì)更為明顯。
黃守宏進(jìn)一步稱，龍頭公司在高基數(shù)下，仍能大象起舞，成長(zhǎng)性凸顯；中上及中下市值房企在營(yíng)收及凈利潤(rùn)的增速表現(xiàn)上都有明顯的提升，但在毛利率及凈利率上，中上市值房企的彈性更大，中下市值房企雖有一定的高增速，但其利潤(rùn)率顯著低于行業(yè)整體水平。
135家房企凈利852億元
從上半年業(yè)績(jī)來(lái)看，不同梯隊(duì)房企凈利增長(zhǎng)速度不同。
《證券日?qǐng)?bào)》根據(jù)同花順數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至6月30日，上述135家房企歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)達(dá)852億元，平均每家歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為6.3億元，2017年同期則為4.57億元。
具體來(lái)看，歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)超過(guò)10億元的企業(yè)有18家，占比為13%；凈利潤(rùn)1億元-10億元之間的企業(yè)為65家，占比約為48%。
對(duì)此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，大部分企業(yè)利潤(rùn)明顯上漲，除了部分轉(zhuǎn)型的中小企業(yè)外，八成房地產(chǎn)企業(yè)2018年上半年利潤(rùn)明顯上漲，這是房企收獲最豐厚的半年報(bào)，多家房企凈利潤(rùn)出現(xiàn)高達(dá)200%的上漲。