農(nóng)行廣東省分行：

建行廣東省分行：

中行廣東省分行：

嚴格執(zhí)行監(jiān)管部門關于嚴防貸款資金違規(guī)流入房地產(chǎn)的工作要求，及時向轄內(nèi)機構(gòu)業(yè)務人員傳達監(jiān)管要求，進一步細化了首期款審核要求，要求業(yè)務人員強化對首付款真實性審查，嚴防違規(guī)資金流入房地產(chǎn)。

工行廣州分行：

郵儲銀行廣東省分行：

一直嚴格執(zhí)行監(jiān)管部門和上級行的管理要求，加強首付款審查核實：

一是通過實地調(diào)查等方式掌握借款人首付款的真實情況，防止開發(fā)商降低首付比例或墊付首付款等“假首付”行為，嚴查合作機構(gòu)通過提供首付貸等加大購房杠桿、變相突破銀行住房信貸政策的情況。

二是強化資金監(jiān)控和貸款管理，將轉(zhuǎn)賬憑證和銀行流水等作為首付款支付依據(jù)，多方面交叉驗證，并使用交易當事人的同名銀行賬戶。

廣東華興銀行：

廣發(fā)銀行廣州分行：

華夏銀行廣州分行：

浦發(fā)銀行廣州分行：

興業(yè)銀行廣州分行：

主要通過核查轉(zhuǎn)賬記錄等多種手段判斷借款人首付款的真實性，不受理借款人首付款繳交前在本行存在個人消費貸款、個人經(jīng)營貸款發(fā)放記錄的及首付資金有來自中介等渠道嫌疑的個人住房貸款申請。

招商銀行廣州分行：

民生銀行廣州分行：

3、客戶近3個月內(nèi)有經(jīng)營貸或消費貸貸款支用的，需結(jié)清貸款方可審批或放款。

4、如申請時首付款未全部支付完畢的，借款人必須提供本人、配偶或其他直系親屬名下有足額的首付款金融資產(chǎn)證明該行才受理。

平安銀行廣州分行：

1、針對新申請的房貸按揭客戶，本人及其配偶名下近3個月內(nèi)若有信用保證類貸款，對于用途不明的，要求其在按揭貸款審批前結(jié)清。

對于抵押類貸款申請客戶，謹慎審查借款主體征信報告。比如是否存在3個月內(nèi)新發(fā)生按揭貸款記錄、重點核實申請抵押貸款用途，不得用于購房。

對于貸款用途存疑的，須要求客戶經(jīng)理補充調(diào)查借款人融資需求背景，調(diào)查其真實借款原因及用途合理性、合規(guī)性。

中信銀行廣州分行：

1、提供首付款證明材料。提審前，借款人需提供首付款為本人支付的相關佐證材料。

2、對于客戶提供的收入證明材料能印證收入為合法且穩(wěn)定，并能覆蓋首付資金的，可認定具備資質(zhì)。

4、在各環(huán)節(jié)上，該行均嚴格執(zhí)行以上對首付款的核查要求。

廣州農(nóng)商銀行：

嚴格按照相關業(yè)務政策要求及產(chǎn)品制度要求，對首付款進行嚴格的溯源調(diào)查，并多次下發(fā)多份通知文件要求經(jīng)營機構(gòu)強化貸款審核管理和貸款資金流向管理。具體措施如下：

1、嚴格限制短期內(nèi)申請過個人經(jīng)營貸款和消費貸款的客戶申請個人按揭貸款。

3、放款前重新核查借款人家庭征信狀況，如有新增經(jīng)營貸、消費貸或大額信用卡，將要求提供資金流向證明。

以下情況有可能影響房貸審批：

1、短期內(nèi)申請過個人經(jīng)營貸款和消費貸款的客戶影響房貸審批。

2、結(jié)合征信報告和面談調(diào)查客戶個人經(jīng)營貸款、消費貸款辦理情況，疑似貸款資金用于首付款的，影響房貸審批。

光大銀行廣州分行：

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